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22/05/2016

La propriété doit être accessible au plus grand nombre - Oui à la révision de la LDTR le 5 juin

L'ASLOCA et la gauche genevoise font fausse route. A force de tirer à boulet rouge sur les propriétaires, ils oublient qu'à Genève, bon nombre de locataires sont aussi propriétaires d'une résidence secondaire à l'extérieur du canton. Ils sont aussi nombreux celles et ceux qui ont vu leur enfants, parents ou grands-parents quitter le canton pour s'installer dans le canton de Vaud ou en France voisine, à défaut d'avoir pu investir dans le canton.

Ils y ont investi leurs économies, contracté des crédits ou placé leur deuxième pilier. Pour le bonheur des économies locales…

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Notre carcan législatif est tellement restrictif que nous avons à faire face à une pénurie de logements sans précédent.  Pas assez de logements construits. Tout ce qui est ambitieux (7 étages et plus, surélévation, etc.) est sujet à recours. Pas assez de PPE planifiées en zone de développement.

Et s'agissant du parc immobilier existant, aucune marge de manœuvre. La LDTR empêche aujourd'hui l'acquisition de son propre logement. Ce n'est pas un hasard si seuls 18% des logements sont en main de ceux qui les habitent. Il faut changer cela et RENDRE LA PROPRIÉTÉ ACCESSIBLE AU PLUS GRAND NOMBRE.

Et ça tombe bien, car n'en déplaise à l'ASLOCA et la gauche genevoise, de nombreux propriétaires sont aujourd'hui prêts à céder leur parc locatif à un prix plafonné (690'000.- pour un 100m2). 

Alors que la guerre des transports touche à sa fin, il est temps que la guerre du logement cesse elle aussi.

Thomas PUTALLAZ, ancien président d'une coopérative d'habitation

 

22:32 | Tags : logement, ldtr, asloca, pdc, pénurie, construire, développement | Lien permanent | Commentaires (0) | |  Facebook | | | |

30/09/2013

Genève à chaud du 30 septembre 2013 - mes priorités

 

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Présentation ce soir aux auditeurs de Leman Bleu de mes priorités pour la prochaine législature :

  • Une délégation du Conseil d'Etat à la Ville de Genève, pour mettre fin à la gestion calamiteuse des dossiers partagés Ville-Canton (aménagement des quais, parking des clés de Rive, vidéo-surveillance, grands travaux)
  • Des logements plus grands pour les familles, pour limiter l'exode des jeunes familles en France voisine et dans le canton de Vaud, et plus haut pour limiter l’emprise sur la zone agricole
  • Des gains d'efficience pour renforce notre capacité d'autofinancement de nos investissement et la qualité du service publique à long terme  (réduction de la dette du canton (27'000 par habitant en 2013).

21:18 | Tags : mobilité, logement, appartement, dette, sécurité, videosurveillance | Lien permanent | Commentaires (0) | |  Facebook | | | |

21/02/2012

Tour de l'île, ou quand la Ville joue au Monopoly

Oui, 5'077'000 francs, pour deux appartements de luxe, c'est ce que compte débourser le Conseil administratif de la Ville de Genève.

En forçant la main du Conseil municipal sur cet objet, le Conseil administratif assèche considérablement l'enveloppe qu'il s'était vu allouée pour les trois prochaines années pour l'acquisition de nouveaux logements. En procédant ainsi, il se prive d'autres opportunités au potentiel de logements bien plus importants, offrant des loyers bien plus accessibles pour nos concitoyens.

00:42 | Tags : pagani, pdc, genève, logement, appartement | Lien permanent | Commentaires (0) | |  Facebook | | | |

12/04/2011

Prise d'otage en Ville de Genève !

En Ville de Genève, ne nous laissons pas prendre en otage par les 4 candidats de gauche au bilan complaisant, prônant la décroissance alors qu'il y a 15'000 chômeurs à Genève, bloquant les surélévations et la construction de logements alors que la pénurie n'a jamais été aussi forte, votant des crédits pour des médiateurs dans les musées alors que c'est dans la rue que les incivilités et les délits sont les plus marqués.

Michel Chevrolet s'est engagé pour une Genève dynamique et prospère pour tous, il mérite votre soutien !

22:07 | Tags : logement, mobilité, sécurité, genève, chevrolet, kanaan, salerno, pagani, adler | Lien permanent | Commentaires (0) | |  Facebook | | | |

14/02/2011

Logements en Ville de Genève, reprendre l'initiative, avec audace et pragmatisme

Le Plan directeur communal actuel de la Ville de Genève prévoit la réalisation de 360 nouveaux logements par année, d’ici à 2020.

 

Selon les chiffres de l'OCSTAT, entre 2006 et 2009, seuls 1'000 logement ont été créés en Ville de Genève (seulement 250 par année). En outre, seuls 9 % des logements dénombrés en Ville de Genève ont 5 pièces et plus (8'800 logements au 3ème trimestre 2010).

 

Ces chiffres sont consternants et révèlent la nécessité de changer profondément la politique d'aménagement de la Ville de Genève, sous plusieurs angles :

 

  • Construire des appartements plus grands pour les familles ;
  • Construire plus haut dans les périmètres en pleine mutation (jusqu'à 10 - 11 étages) : gare des Eaux-Vives, quartiers de la Forêt et du Mervelet ;
  • Autoriser les surélévations d'immeubles pour les bâtiments figurant dans le registre cantonal des immeubles susceptibles d'être surélevés ;
  • Anticiper les demandes des porteurs de projets (privés, coopératives, promoteurs, etc.) en ayant rapidement accès à leurs demandes d'autorisation au canton ;
  • Se concerter avec le canton dans tous les programmes d'aménagement intercommunal ;
  • Cesser les oppositions systématiques à tout projet porteur de logement.

 

A défaut d'un revirement, la Ville de Genève ne saura conserver une population diversifiée nécessaire au maintien de la qualité de vie d'un centre urbain, au cœur d'une agglomération de plus de 860'000 habitants.

 

Le PDC Ville de Genève l'a bien compris en s'engageant à la réalisation de plus de 2'000 logements pour les 4 prochaines années.

 

 

00:05 | Tags : logement, surélévation, appartement, pdc | Lien permanent | Commentaires (0) | |  Facebook | | | |

04/02/2011

Mes engagements pour la Ville de Genève

Candidat PDC au Conseil Municipal, je m'engage pour une Ville de Genève :

 

  • Mobile : moins d'entraves aux déplacements des résidents et des non résidents, quel que soit leur mode de transport
  • Sûr : une police municipale dissuasive, patrouillant à pied
  • Diversifiées dans ses activités et ses emplois : soutien aux petits commerçants, des allègements fiscaux pour les entreprises qui assument leur rôle citoyen
  • Diversifiée dans son habitat : plus de grands logements en Ville de Genève, pour tous les revenus. Soutien inconditionnel à la requalification du périmètre Praille-Acacias-Vernet
  • Ambitieuse et rayonnante : soutien au Grand Théâtre,  promotion de toutes les formes de culture et soutien aux organisations et manifestations internationales
  • Responsable : permettre à toute personne de vivre dans la dignité
  • Financièrement saine (administration) : reconsidérer systématiquement les enveloppes budgétaires des services de la ville (principe du budget base-zéro)

23:41 Publié dans Genève | Tags : mobilité, logement, sécurité, emploi | Lien permanent | Commentaires (0) | |  Facebook | | | |